Programme
Construction d’un immeuble à usage de bureaux en bord de Seine

Présentation du projet
Le bâtiment Seine Austerlitz se situe sur l’îlot A4B dans le nouveau quartier des bords de Seine. Il se compose de deux corps de bâtiment en front de Seine et trois sur l’arrière, le long de la rue Paul Klee. L’ensemble développe 17 800 m² de surface utile avec générosité mais sans aucun débordement. Se dressant au centre de l’immeuble, l’atrium constitue l’entrée principale avec un double accès du quai d’Austerlitz (façade Nord) et de la rue Paul Klee (façade Sud). Transparent et lumineux, l’atrium est perceptible du quai d’Austerlitz et de la rue Paul Klee. Les deux corps de bâtiment sont encadrés par des «portiques» en béton architectonique blanc poli formant le cadre du mur rideau (vitrage type VEC). Les joues latérales de ces « portiques » sont également traitées en béton poli blanc.
Ce matériau a été préféré à la pierre pour son aspect plus contemporain et pour ses meilleures qualités en terme de pérennité. Un socle de services communs (cafétéria, restaurant et commerces) garantit l’autonomie de l’ensemble dans de bonnes conditions de rentabilité. Deux niveaux de sous-sol abritent le stationnement en nombre limité (123 places), des emplacements pour cycles et deux roues, et des locaux d’archivage. Chaque plateau de travail d’environ 2 200 m² admet la même partition et autorise par sa configuration en redents tous les scénarios d’aménagement, de l’open space au bureau cloisonné en premier jour. Différentes largeurs de 6, 12 et 18 mètres, assorties d’une hauteur uniforme de 2,60 mètres sous plafond, favorisent l’appropriation. Les vitrages toute hauteur équipés de stores dispensent la lumière et permettent à chacun de moduler l’ambiance.