Marques Avenue

Cholet France 2005
Wilmotte & Associés - Marques Avenue

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage : Concepts et Distribution

Architecte : Wilmotte & Associés SA

Surface : 7 000 m²

Description

Programme
Construction d’un nouveau centre de marques
Programme
Construction d’un nouveau centre de marques.

Présentation du projet
Le terrain d’implantation du projet se situe au sein de la Communauté d’Agglomération du Choletais, dans la Commune de la Séguinière et jouxte la Z.A. de la Ménardière. Le projet se compose de 38 espaces commerciaux articulés autour d’un « cloître », d’un grand jardin intérieur d’une dimension d’environ 50 m sur 125 m. Cet espace sera non seulement un lieu de détente et de vie, mais aussi l’espace d’animation commercial privilégié vers lequel se tourneront toutes les vitrines des magasins. En son centre, un bassin bordé d’arbres à moyenne tige lui apportera tout son agrément et son côté ludique. Ce « miroir d’eau » servira de couverture à un bassin de rétention en sa partie inférieure.
Chaque espace commercial de tailles différentes sera identifiable par ses enseignes mais aussi par la nature de ses façades. Il sera proposé trois familles de revêtement : une façade vitrée pour les halles de petites dimensions, une façade bois pour les halles de moyennes dimensions, et enfin une façade métallique pour les grandes halles. La cohérence, l’unité et la filiation entre toutes les halles sera assurée cependant par le volume extérieur de la toiture et des façades latérales qui seront revêtues de métal laqué noir.
Une pergola périphérique permettra également cette soudure, cette « unification » et permettra aux clients une déambulation à l’abri des intempéries ou du soleil.
Une grande verrière en partie centrale du complexe constituera en partie nord l’accès principal, sous la forme d’une rue couverte mais ouverte, sur laquelle s’ouvriront les magasins de plus petite taille.
L’accès principal au site se fera donc dans la partie nord-ouest du terrain, en raccordement avec le nouveau rond point projeté, et permettra de desservir un ensemble de 439 places de parkings dont 10 dédiées P.M.R.. Un accès est prévu à l’est sur la Rue de Vendée. Une voirie dont l’accès sera contrôlé, et accessible aux véhicules de sécurité, permettra la desserte de 74 places de parkings personnel ainsi que des aires de livraison. Ces parkings seront en revêtement stabilisé, et abondamment plantés de peupliers.

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