Reconversion de l'ancienne caserne Lizé

Montigny-les-Metz France 2025
Wilmotte & Associés - Reconversion de l'ancienne caserne Lizé

Fiche technique

Maître d’ouvrage
Ville de Montigny-lès-Metz

Aménageurs
Eiffage Aménagement / CM-CIC
Aménagement Foncier / Demathieu et Bard Immobilier

Promoteurs
Eiffage Immobilier / Demathieu et Bard / Claude Rizzon / Habiter Promotion

Équipe de maîtrise d’oeuvre
Architecte : Wilmotte & Associés
Paysagiste : Land’Art
BET VRD : Lollier Ingénierie
BET environnemental : Solares Bauen

Profil énergétique visé
Agenda 21
Label éco quartier
NF Habitat HQE

Surface
9,2 ha

Calendrier
Lancement concours : juin 2017
Désignation du lauréat : 31/01/2018
Projet développé entre 2020 et 2025

Programme
Reconvertir la caserne Lizé en plein coeur de la commune, aujourd’hui clos et repliée sur elle-même, en quartier ouvert sur la ville.
Le projet propose de valoriser les traces du passé, suivant le concept de greffe contemporaine, une stratégie de reconversion du patrimoine existant en synergie avec l’architecture contemporaine.

Description

Montigny-lès-Metz aspire à être un modèle de ville durable, capable de placer le quartier Lizé au coeur du réseau métropolitain. Le réaménagement du site permettra de
créer une indispensable liaison entre les deux grands secteurs de la ville, Montigny-bas et Montigny-haut, et de faire naître un nouveau coeur de ville.

Le projet se développe autour de 4 axes stratégiques :

1. sauvegarder et réinventer l’existant
• Conservation + réhabilitation de la quasi-totalité des bâtiments existants le long de la rue du Général Franiatte.
• Préservation des bâtiments remarquables et singuliers en coeur du site.

2. Vers une nouvelle écologie urbaine
• Constituer un modèle de ville qui promeut des pratiques sociales et culturelles, et offre une grande qualité de vie à ses résidents.
• Proposer un milieu de vie le plus complet possible, qui réponde aux besoins d’une population variée en connexion avec son environnement naturel et urbain. En
effet, un des principaux enjeux de l’aménagement du nouveau quartier est de le désenclaver et de l’ouvrir à son environnement.
• Créer un véritable espace d’échange entre le nouveau quartier et son contexte.
• Quatre placettes avec chacune des caractéristiques différentes jouent le rôle de portes d’entrée à ce nouveau quartier.
• Création d’une trame de parcours secondaires dédiés aux circulations douces.

3. Une nouvelle centralité : renforcer et diversifier l’attractivité du site
• Proposer aux habitants de nouveaux lieux de vie, de rencontre, de détente, de fl ânerie et de partage.
Création d’un vaste espace paysager de 1,2 ha. Ce coeur vert s’articule autour d’une longère réhabilitée qui propose un espace couvert polyvalent.
• 1 600 m² de commerces installés dans de nouvelles constructions et dans les bâtiments existants.

4. Favoriser la mixité sociale et générationnelle dans l’habitat
• Créer un modèle de quartier ouvert pour promouvoir les rencontres entre générations.
• 630 logements répartis en différentes typologies : maisons individuelles groupées, logements locatifs sociaux, logements réhabilités en accession et en locatif social, résidence intergénérationnelle, résidence sénior.

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